NH올원리츠 공모주 청약정보, 청약하는 방법(feat. 한국투자증권, nh투자증권, 대신증권)

1. 청약물량/청약일정

① 청약물량

② 청약일정

수요예측일	2021. 10. 28(목) ~ 2021. 10. 29(금)
공모청약일	2021. 11. 03(수) ~ 2021. 11. 05(금)
납입일/환불일	2021. 11. 09(화)
상장일	2021. 11. 18(목)
공모가	5,000원
우리사주조합	-
기관투자자	18,700,000주 (65.5%)
일반청약자	9,400,000주 (33.5%)

2. 수요예측 결과

 

NH올원리츠의 기관경쟁률은 628.2 대 1로 리츠 평균보다 높은 수준으로

 

직전 SK리츠의 552대 1보다 높습니다.

 

전반적으로 기관경쟁률은 sk리츠보다 높지만

 

의무보유확약에 있어서는 수량기준 17.07%로

sk리츠(23.71%)보다 살짝 낮습니다.

 

3. 청약자격/청약한도/청약수수료

 

청약에 참여하시기 위해 11월 2일 청약 전일까지 계좌를 보유하셔야 합니다.

단, 한국투자증권의 경우 온라인과 은행연계 계좌에 한해 청약마감일까지 계좌개설시

청약이 가능합니다.

 

한국투자증권, 대신증권의 청약수수료는 2,000원
NH투자증권의 온라인청약수수료 무료입니다.

청약시간은 3~5일 10시~16시 까지입니다.

NH올원리츠의 공모주는

 

100% 비례배정으로

청약증거금률은 50%입니다.

 

최고청약한도와 청약단위는 다음과 같습니다.

① 한국투자증권

② NH투자증권

③ 대신증권

4. NH올원리츠 소개

NH올원리츠 연 배당 약 7%가 목표인 리츠입니다.

 

NH올원리츠의 사업구조는 크게 세가지로 다음과 같습니다.

 

1. 분당스퀘어

2. NH3호리츠(에이원타워 당산, 에이원타워 인계)

3. NH5호리츠(도지물류센터)

① 분당스퀘어

분당스퀘어의 경우 경기도 성남 분당구에 위치하며

 

라인플러스와 선데이토즈가 건물의 대부분을 사용합니다.

 

현재 공실을 없으며

 

라인플러스는 28년, 선데이토즈는 층별로 22~25년까지 계약기간이 남아있습니다.

 

앞으로 6개월마다 38~40억의 임대수입을 예측하고 있습니다.

 

② NH3호리츠(에이원타워 당산, 에이원타워 인계)

① 에이원당산

에이원당산은 서울시 영등포구에 위치하며

 

삼성생명서비스, 삼상생명이 건물의 대부분을 차지하고 있으며 

 

공실은 임대면적기준 3.85%입니다.

 

삼성서비스는 28년, 삼성생명은 23년까지 계약이 체결되어있습니다.

 

 

② 에이원인계

 

에이원인계는 수원시 팔달구에 위치해 있으며

 

삼성생명, 고용노동부, NH농협은행 등이 건물을 사용하고 있습니다.

 

공실은 임대면적기준 5.86%입니다.

향후 이 두건물에서 벌어들이는 임대소득은 매년 70~75억으로 예상하고 있습니다.

 

③ NH5호리츠(도지물류센터)

도지물류센터는 경기도 이천 백사면에 위치합니다.

 

지리적으로 수도권 주요 소비권역에 1시간 30분 이내 도달이 가능하며

 

영동, 중부내륙, 강주원주고속도로 등 주변 교통 인프라도 우수합니다.

 

현재 세 기업이 물류센터를 이용중입니다.

 

도지물류센터는 매년 48~50억의 임대수익을 예상하고 있습니다.

 

5. NH올원리츠 청약하는방법

NH올원리츠 공모가는 5,000원, 청약증거금은 50%이며 배정방식은 100% 비례배분입니다. 

NH올원리츠 청약하는 방법은 아래 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.

① 한국투자증권

2021.08.31 - [유용한 돈정보/증권사별 공모주 청약하는 방법] - 한국투자증권, 공모주 청약방법, 순서

한국투자증권, 공모주 청약방법, 순서

② NH투자증권

2021.09.22 - [유용한 돈정보/증권사별 공모주 청약하는 방법] - nh투자증권 나무, 공모주 청약하는 방법과 순서

nh투자증권 나무, 공모주 청약하는 방법과 순서

③ 대신증권

2021.09.29 - [유용한 돈정보/증권사별 공모주 청약하는 방법] - 대신증권 크레온, 공모주 청약하는 방법과 순서

대신증권 크레온, 공모주 청약하는 방법과 순서